經常聽到有一句話，叫做“你不理財，財不理你”，在人生的道路上，理財是實現財務自由的重要手段之一，是普通人用錢來生錢的重要方法，只有合理的、理智的理財才能幫助你實現財富增值的夢想，在這個過程中需要注意的要點問題，卻被人們忽視掉，主要包括以下幾個方面：
第一、學會利用債務。不會藉債的人賺不了錢，成不了富翁。普通人把錢存進銀行，但是有錢人卻把錢從銀行借出來，買房投資租出去，以租養貸，然後房價漲了再賣出去，賺了一筆又一筆。對大多數人來說，現在房價那麼高，如果不靠銀行貸款，很少有人能全款購房，過去的10年，中國主要城市的房價大幅上漲，那個時候敢貸款買房的人肯定都賺了不少，即使到了2017年一位朋友看著國家政策和城市規劃，以及對房地產市場的判斷，果斷的貸款在西安高新區地鐵口以每平米8000元的價格買了套90平米的房子，你再看看如今西安高新區的房價，已經翻倍還多，這種事別人是羨慕不來的，看準機會，把別人的錢拿過來靈活滾動起來的人，生活過的一定不會太差，只想還債的人成不了有錢人。
第二、注重複利效力。再小的基數在復利巨大的威力下可以做成一個龐然大物，巴菲特就是一個非常看重並且利用複利的人，他還說過一句很有名的話，“人生就像滾雪球，重要的是發現很濕的雪和很長的坡。”之前曾公開解釋過：假設每年投資回報率是20%，本金10萬，如果按照普通利息來計算，每年回報只有2萬元，10年後連本帶利息漲到30萬元，整體財富增長只是2倍，但按照複利方法來計算，10萬元的本金，10年後會變成62萬，複利效應引發的倍數增長會越來越顯著。如果仍以每年20%回報計算，10年復利會令本金增加6.2倍，20年則增長38.34倍，30年的累計倍數則達到237.38倍。如果本金是10萬元，30年後就會變成2374萬元之多。複利就是時間帶給投資的魅力！
第三、投資與儲蓄同等重要。投資與儲蓄緊密相連，沒有儲蓄哪裡來的錢投資呢。儲蓄不一定是美德，但一定是積累財富的手段，每個月要將收入的一部分強制放入某一個賬戶，這筆錢不能花，就是為了投資而準備的。除了半年內要用的錢和留一部分備用金以備不時之需外，其它的錢應該讓它流動起來，因為貨幣只有流通才能產生價值，而流通的過程就是你投資的過程。儲蓄是守，投資是攻，儲蓄和投資都要趁早，與其感嘆貧窮，不如努力致富等等，都說明儲蓄的重要性。
第四、保本才是理財中最重要的。面對利益人們都會貪婪，面對風險很少有人不恐懼，投資是為了獲取更多的利潤，但並不意味著要犧牲本金，本金都沒了，拿什麼去賺錢，在有些情況下，保本就是賺錢，因此，面對虧損時，一定要設置一個邊界，到達邊界時，應該果斷止損。
綜上所述，投資理財是現代社會中每個人都應該關注的話題，因為整個社會的財富都在增加，
如果你自己的財富不能穩步增長，就如逆水行舟，不進則退，隨著時間的推移，辛辛苦苦積累的財富就會被逐漸的吞噬掉。2019年提前佈局和規劃自己的財富，成為未來十年的贏家。
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