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吳曉波先生說過，如果全款能買一套，那千萬不要那麼幹，應該用貸款多買幾套，因為在過去這十幾年裡，這麼做的人都實現財務自由了。大意如此。

地產界人士也說過，買房看似大額，但是對於有錢人來講，卻是衝動消費，有朋友在某個項目買了一套，他就會說，那我也來一套。買完就忘了，過幾年升值了，賣掉還能賺一筆。

啥意思呢？買房是消費，也是投資。能用槓桿就用，但要確保每月還款不會壓垮你。另外，很多人不得不用槓桿，是因為手裡確實現金不夠啊。

我幾年前買房的時候算了一下每月要還貸5000，當時覺得挺可怕的，但是咬牙也要買。現在看看，5000和500似乎也沒差多少。

所以結論就是：有時候你不得已而為之的事情，多年後回頭看，卻是划算的買賣。尤其在北京，三十年的貸款期限，看似要換掉等額的利息，但三十年間房價要比這筆利息的價值增值的多的多。而這三十年，你還享受了自己的住房，到時候賣掉還能賺錢，何樂不為。